你好。根据我国《民法典》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。在你的情况中，如果你和房东协商未果，你可以要求房东承担违约责任，并要求其退还剩余租金或赔偿相应的经济损失。同时，如果房东未能按照约定时间维修房屋并修复污染，你也可能有权请求解除租赁合同。建议你先与房东沟通，尝试通过协商解决问题；如果无法达成一致，可以选择起诉至法院解决争议。请注意，在处理任何法律事务时，最好咨询专业的法律顾问以获取更准确的法律意见。