您好！关于您的问题，根据《中华人民共和国民法典》的规定，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。因此，在您与房产公司的合同中约定的定金金额超过了法律规定范围，该部分定金应当退还给您。此外，如果房产公司在未取得预售许可证的情况下就要求收取首付款，这违反了相关法律法规，您可以向有关行政部门投诉或提起诉讼来维护自己的权益。希望我的回答能够帮助到您！