根据法律规定，租赁合同应当遵循平等自愿、公平合理的原则，不得违反法律法规的规定。如果双方签订的租赁合同中没有明确规定租金和办理居住证的具体条件，则应按照租赁合同约定处理。 在此情况下，由于您与您的合租室友之间存在纠纷，导致您决定不再继续租房，因此您有权要求对方按照合同约定支付剩余的租金，并且您可以选择是否继续履行合同中的其他义务（如支付押金等），但无权强制对方按照新的租金标准来办居住证。 至于是否需要提前告知房东或重新协商合同条款，这取决于租赁合同的具体规定以及双方之间的关系。一般来说，在遇到特殊情况时，及时通知并达成一致是非常重要的。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况可能因地区差异而有所不同，请务必仔细阅读相关法律法规，并咨询专业人士以获取最准确的信息和指导。