尊敬的客户， 根据您提供的信息，您与对方存在争议的房屋位于张家港市。您已经完成了房屋的过户手续，且房产证上记载的车库面积为117平方米，但您最近发现车库的实际面积仅为9.6平方米。 在这种情况下，您可能需要考虑提起诉讼来维护您的权益。您可以选择向法院提交一份关于车库面积差异的起诉状，并附上相关的证据和证明材料，如房屋买卖合同、付款凭证等。 请确保您的起诉符合当地法律法规，并准备好必要的文件。如果您希望得到更具体的建议或帮助，请联系当地的律师事务所，他们将能够为您提供专业的意见和指导。 祝您一切顺利！