在处理涉及房产分割的案件时，法院通常会考虑以下几个因素。 法律依据。根据《中华人民共和国民法典》的规定，父母对子女有抚养教育的权利和义务。如果双方同意将房产赠与孩子，可以按照法律规定进行。 子女的意愿。孩子的年龄会影响其对财产分配的看法。一般来说，未成年儿童可能更倾向于选择与其父母共同生活而非独立生活，但这并不是绝对的。 财产的价值和性质。房产价值及其用途也会影响法院的判决。例如，如果房屋价值较高且是用于居住或投资，可能会更多地偏向于归于一方所有。 父母的经济状况。如果一方在婚姻中承担了更多的经济责任，如房贷等，法院可能会考虑到这一点。 在具体案例中，需要了解双方的具体情况，包括但不限于以下几点。 -母亲是否有稳定的工作收入？ -父亲是否有稳定的退休金或其他经济来源？ -双方是否曾经就房产分割达成过协议？ -是否存在其他影响房产分配的因素，比如双方是否存在重大过错？ 最终，法院会在综合考量上述因素的基础上作出公正合理的判决。希望这对您有所帮助。如果您有任何进一步的问题，请随时联系我。