您好！关于您的情况，如果购房合同已经签订，并且您没有收到定金，那么通常情况下您不需要承担任何责任。但是，具体情况可能因地区和国家的法律规定而有所不同。 如果您是房主，您需要确保所有的文件都已经完成并签署，包括买卖协议（或者类似文件）、付款凭证等。这些文件应当包含详细的条款和条件，包括但不限于价格、支付方式、交付日期等。 对于未签名的部分，如配偶未签字，这并不意味着您无需承担责任。通常情况下，只要合同主体明确并且符合法律规定，即使一方或双方未能完全履行其义务，合同仍然有效。然而，具体是否需要赔偿，还需要根据当地的法律法规进行判断。 此外，如果您认为自己有权拒绝向第三方付款，可以考虑通过诉讼途径解决争议。同时，建议您及时与房地产中介沟通，了解具体的处理流程和步骤。 希望以上信息对您有所帮助。如有其他疑问，欢迎继续咨询。