您好！根据我国法律规定，房屋买卖合同是双方当事人真实意思的表示，并且没有违反法律法规的规定。如果您认为房价上涨是因为您自己未及时办理房产过户手续导致的，您可以要求对方承担相应的违约责任。 同时，由于您已经在合同中明确约定不办理房产过户手续，因此如果房价上涨确实与您的行为有关，则可能需要您承担一定的赔偿责任。 建议您在处理此类纠纷时，最好能够寻求专业的法律帮助，以便更好地维护自己的合法权益。