是的，你可以起诉房东要求退还房屋。在起诉时，你需要提供证据证明你有权退房以及房东未能履行租约的情况。 首先，你需要收集所有与租赁相关的文件和记录，包括但不限于租赁合同、租金支付凭证、水电费单据等。这些文件将有助于证明你的权利，并支持你的诉讼请求。 其次，你需要准备一份正式的起诉状，详细描述你所面临的违约情况，包括房东未能按期交付房屋、未按时维修或维护房屋等行为。起诉状应清晰地表明你的诉求，如要求房东退还已支付的租金、补偿因无法继续居住而产生的损失等。 最后，在法院审理过程中，你可以聘请一名法律顾问来帮助你处理案件。法律顾问可以帮助你了解法律程序、分析可能的辩护策略，并确保你的权益得到充分保护。 请记住，在进行任何法律行动之前，最好先咨询一位经验丰富的法律顾问，以获得专业的建议和支持。