我租个店面三年,现在才做一个多用没生意不做了,房租8000个月,压了两万压金,房租按月付,现在不做,提前一个月说,压金能退吗?签的时候也没说中途退租会怎么样,上面只写了房租到租退返压金,房东压金收的也比别人家多,我们当然时也没想到他会不退压金,只想着不租的话提前说压金都能退,也没装修没对他们店造成任何破坏,我上次试问了他说谁家也不会退的,明天就交房租了我该怎么跟他谈呢?这样压金能退吗?
2024-11-08 18:01在处理此类争议时,重要的是要明确双方的权利和义务。根据您的描述,您与房东之间的合同可能涉及到违约责任条款以及押金退还的相关规定。 首先,如果您的店面已经使用了一段时间但没有产生足够的收入来弥补租金支出,这可能是您选择终止租赁合同的原因之一。然而,具体是否可以要求退回押金需要参考双方签订的合同约定。 其次,根据一般法律规定,如果一方违反合同约定(如未按时支付租金或未履行其他相关义务),另一方有权要求对方承担相应的赔偿责任,并且有权要求对方返还已支付的押金作为补偿。但是,在这种情况下,您应该确保有足够证据证明您的行为并非故意造成的,并且是在不可抗力的情况下发生的。 最后,如果您决定坚持收回押金,建议您事先了解有关法律程序的规定,以避免不必要的纠纷。同时,您也可以考虑向法律顾问寻求帮助,以便更好地理解您的权利和义务,并制定一个合理的策略来保护自己的利益。