在处理离婚事宜时，建议您咨询专业的婚姻家庭法律师或法律顾问以获得准确的法律意见和指导。虽然有些情况下，一些简单的财产分割和子女抚养权的决定可能可以通过简单的民事程序来解决，但在涉及复杂的财产权益分配和可能引起争议的问题上，通常需要更详细的法律分析和考虑。 对于房产的处置，如果双方已达成一致，并且没有涉及到法定继承或其他特殊原因（如遗嘱），那么离婚时通常只需要通过书面协议明确双方的权利和义务即可。但请注意，即使双方同意并签订协议，仍然可能存在未来的纠纷或争议，因此最好确保协议符合当地法律规定和司法实践。 关于孩子的抚养权，这同样取决于双方的具体情况和法院的判决结果。在某些情况下，法院可能会根据儿童的最佳利益来裁决抚养权归属。 至于动迁补偿款、买卖和租赁等事务，这些都需要具体情况具体分析。一般来说，除非存在特定的法律规定或合同条款要求一方必须参与，否则在离婚后这些事务通常不需要对方的签字确认。 最后，请记住，离婚是一个复杂的过程，涉及许多个人和财务责任。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请及时寻求专业人士的意见。