根据您的描述，您在2017年购买了一套住房，当时您支付了35%的首付款，并且在同年的8月签署了购房合同。然而，直到现在，您还没有收到银行发放的房贷资金。 这种情况可能涉及多个方面的责任和风险。首先，由于购房合同是在2017年签署的，而当时的购房政策可能有所不同，因此可能存在一些不明确的地方。在这种情况下，您可以考虑向购房合同中的相关条款进行查询，以了解是否存在任何未被遵守的规定或条件。 其次，如果购房协议中没有明确规定首套房贷款利率上升的责任，则可能需要追究开发商或其他相关方的责任。如果您认为开发商未能按照约定提供贷款服务，或者未能履行其他相关的义务，那么您有权要求他们赔偿因贷款利率变化导致的经济损失。 此外，您也可以考虑聘请专业的法律顾问帮助您处理这一问题。他们可以为您提供更详细的信息，并帮助您评估自己的权益以及可能采取的最佳行动方案。