买的二手房,手续办完了己过户,合同己到期,银行不放款,由谁承担责任损失
2天前在二手房交易中,如果合同到期且银行拒绝放款,这通常是因为贷款期限已过或借款人未能按时偿还贷款。在这种情况下,责任主要在于贷款人(即买方),因为买卖双方已经签订了一份正式的合同,并通过公证处进行了公证。 然而,在一些特殊情况下,如卖方故意隐瞒了房屋存在的重大缺陷或未告知所有权转移可能带来的风险等行为,卖方也可能需要承担一定的法律责任。此外,如果购房者的贷款申请过程中存在欺诈或其他不当行为,银行有权追究相关责任人的法律责任。 因此,建议购房者在购买二手房时仔细审查所有合同条款,包括贷款条件和还款计划,并确保了解所有可能的风险和后果。同时,如果遇到类似问题,应及时与相关部门联系并寻求法律援助。