你好！根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，离婚时双方自愿达成协议，并且符合法律规定的情况下，可以对财产进行分割。在你的情况中，如果你们已经就房屋和债务进行了协商并签订了书面协议，那么该协议应当具有法律效力。 关于房产过户的问题，你需要先了解你的夫妻共同财产的具体情况。如果债务尚未偿还完毕，你可以考虑以下几种方法。 谈判解决。与对方沟通，看是否有能力偿还债务，或者是否愿意承担更多的还款责任。 债务重组。通过协商或法院调解等方式，重新安排债务偿还计划，减少每月还款额，以减轻经济负担。 法院判决。如果债务确实无法偿还，你也可以寻求法律帮助，通过诉讼方式要求对方履行合同义务，包括支付剩余债务以及相关的费用。 离婚后再行处理。如果你和对方决定离婚，可以在离婚协议中明确约定债务的处理方式，或者在离婚后另行协商解决。 请注意，在处理此类问题时，建议寻求专业的法律人士的帮助，以便更好地保护自己的合法权益。同时，也要注意遵守法律法规的规定，避免因不当行为造成不必要的纠纷。