在处理婚姻关系中的财产分割时，双方可以协商决定是否出售房产，并且根据双方的协议来确定分配比例。如果双方同意以现金或其他形式进行财产分割，而没有明确约定未来是否有权要求返还房屋，那么一般情况下，这种协议可能不会产生法律效力。 然而，在一些特殊的情况下，例如一方自愿放弃对共同财产的所有权，或者有其他法律规定或法院判决支持对方有权要求部分或全部房屋所有权的情况，那么该协议可能会被认定为无效或不具有法律约束力。 因此，在处理此类争议时，建议寻求专业的法律意见，以便更好地理解相关法律法规和具体案情，从而做出最合适的决策。同时，任何涉及财产分割的协议都应由双方当事人亲自签署，以确保协议的真实性和有效性。