根据《民法典》的规定，买受人支付的定金不得超过主合同标的额的百分之二十。因此，在本案例中，如果买卖双方签订的房屋买卖合同约定的定金为2万元，则卖方违约时，买受人有权要求返还全部定金（即2万元）。 至于违约金，法律规定是按照实际损失计算，但不应超过合同标的额的百分之三十。在本案例中，如果卖方违约导致买受人无法实现合同目的或造成其他重大损失，买受人可以要求卖方承担不超过合同标的额30%的违约金。 综上所述，买受人在卖方违约的情况下，有权要求返还全部定金并主张不超过合同标的额30%的违约金。