我租了一年的房子,现在想提前退房,房子还有五个月到期,交了五千的押金,现在房东和我说要按照剩余月租金的百分之五十扣款,但是合同上写的是月租金的百分之五十,这个月租金的百分之五十在合同上应该是指一个月的房租还是剩余月的房租?不太理解
2024-08-26 14:59你好!根据租赁合同条款,如果合同中明确指明“月租金的百分之五十”,那么这通常意味着扣除当期未支付的全部或部分租金。因此,在这种情况下,如果你的房子还有五个月的租约,那么你的房东有权从你剩下的两个月的租金中扣减剩余月租金的百分之五十。 然而,请注意,即使合同规定了具体的百分比,实际执行时也应考虑实际情况和双方的协商。如果房东坚持要求按百分比扣除,而你对此有异议,可以尝试与房东进行沟通,看是否能够达成共识或寻求第三方调解。 最终决定权取决于双方的协议,并且最好事先了解并遵循租赁合同的具体条款和法律规定。希望这能帮助到你,如有其他疑问欢迎继续咨询。