根据中国法律规定，房屋属于夫妻共同财产。虽然房产证未下来，但该房产已经由您和您的男朋友共同使用并共同拥有所有权，因此该房产应视为你们的共同财产。在处理这类问题时，建议您与您的男朋友协商解决，或者聘请一位专业的房地产顾问帮助您进行评估和规划。同时，确保所有相关的文件都已妥善保管，并及时了解房产证办理情况。