购买二手房,签过合同后发现房屋下有地铁轨道,在购房过程中,房主和中介都没有提过过地铁有噪音影响的事。想咨询这种情况下可以和理解约吗。或者可以要求赔偿吗
27天前在您与房产商和中介签订的购房合同中通常会包含一系列条款来处理此类情况。如果您在签约时未能充分了解这些条款,并且合同中有关于“不可抗力”、“意外事件”的约定,则可能意味着这类事情不属于合同中的风险范围。 然而,即使如此,您有权提出违约索赔请求。这包括但不限于补偿因为房屋噪音对您的生活或健康造成的损害。在这种情况下,您可以考虑聘请一位专业的律师来帮助您评估您的权利并制定相应的策略。 此外,如果合同中明确说明了任何特定的情况需要通知或告知对方,那么房主和中介没有履行这一义务可能会导致他们的行为被视为违约。因此,您可以进一步向他们提出索赔或其他补救措施。 请注意,具体解决方案应基于您所处的具体情况以及当地的法律法规。强烈建议您寻求专业法律意见以确保您的权益得到保护。