首先，关于支付定金的问题，在法律层面，一般情况下是需要双方当事人共同签署书面协议，并明确约定定金的性质和退还条件。如果合同中没有明确规定如何处理定金的情况，那么通常会按照合同法的规定执行。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当一方因故无法履行合同义务时，应向对方承担违约责任，即返还定金或者赔偿损失。但是需要注意的是，定金作为担保的一种形式，其目的是为了保证交易的安全进行，而不是用来惩罚违约方。因此，如果卖方因为自身原因而拒绝履行合同，他应当将收到的定金如数退还给买家。 在您所描述的情况下，由于合同并未明确约定如何处理未购买房屋的情况下的定金，建议您与中介或卖家协商解决。如果双方能够达成一致，可以考虑通过调解或仲裁的方式解决问题，以维护自己的权益。 此外，如果您认为自己遭受了损失，可以根据相关法律法规，要求卖方退还已交付的定金，并可能要求卖方承担相应的赔偿责任。但请注意，具体的赔偿金额和方式可能会受到多种因素的影响，包括但不限于定金数额、违约情况以及合同的具体条款等。 最后，强烈建议在任何交易过程中，都要保留好所有的书面证据，以便于日后维权。同时，为了避免不必要的纠纷，建议您在选择中介或交易前，详细了解相关的法律法规和合同条款，确保自己的合法权益得到保障。