根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，只有依法取得国有土地使用权的土地使用权人，才有权申请办理土地使用权登记。因此，如果没有土地使用证，那么该房屋就不能直接办理房产证。 然而，在一些情况下，如果该房屋是通过合法方式取得土地使用权，并且经过了相关的审批程序，也有可能在一定条件下获得房产证。例如，如果该房屋是通过合法途径转让给个人或企业，并且符合法律规定的要求，那么该房屋就可以被认定为产权清晰的房产，从而可以申请房产证。 需要注意的是，具体能否办理房产证还需要依据当地的具体规定和实际情况来判断。如果您需要帮助，建议您咨询当地的房地产管理部门或者专业的律师。