这个问题涉及到合同法和民法典的相关规定。首先，根据民法典的规定，合同双方在履行合同时应当遵守诚实信用原则，不得违反法律规定或者违背公序良俗。如果一方不愿意继续履行合同义务，应当提前通知对方并提供合理的理由。 其次，关于老房子的修缮问题，如果该房屋属于遗产的一部分，并且已经经过法定继承人的继承，则该房屋的所有权应该按照法律规定进行处理。如果该房屋没有经过法定继承人继承，则需要考虑是否可以向法院申请确认遗嘱或公证遗嘱，以确定房屋的所有权归属。 最后，如果双方无法通过协商解决争议，可以通过诉讼途径解决。在诉讼过程中，可以根据具体情况选择适用的法律制度，如合同法、物权法等，以维护自己的合法权益。