你好,我在网上看了一个商场店铺转让,然后接了下来,可是在签转让合同的时候发现转给我的那个人不是当时直接和商场租商铺的人,问她她说她是和商场租商铺那个人的妹妹,给我看了下最开始和房东签的合同,上面不是她的名字,合同上也写明不能转让或转租,可是当时她说没事,接了商铺后发现这个地方根本不行,好多商铺都经常没开门,还有就是她当时转给我的时候说的是我卖什么小吃都可以,可是现在商场看到我和其他家卖的有点冲突了好多不让我卖,搞得我现在也不想做了,我能要回我的转让费和交给她租金吗?这个商铺当时和房东签合同的也不是她

2025-12-17 18:42
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您好!首先,根据您的描述,您可能需要考虑以下几点。 合同条款。在签署任何合同之前,请确保仔细阅读所有条款,并了解您的权利和义务。特别是关于转让或转租的规定。 法律责任。如果原租户没有按照合同规定将商铺转让给你,这可能会导致你的权益受损。在这种情况下,您可以考虑采取法律行动来保护自己的利益。 转让费用。如果您已经支付了转让费,那么您有权要求对方退还这部分款项,除非合同中有明确的例外情况。 租金问题。如果该商铺的现有承租人不同意您继续经营,您可能需要与他们进行协商,看看是否能够达成一致意见。如果没有达成一致,您可以考虑通过法律途径解决这个问题。 评估损失。请记住,即使您最终决定不再经营,您仍然需要评估自己所遭受的经济损失。这包括但不限于转让费、租金等。 最后,请务必咨询专业的法律顾问,以获得更详细的建议和指导。

2025-12-17 18:42:07

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