关于您提到的买卖二手房涉及集体土地使用权的问题，需要具体情况具体分析。首先，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国有建设用地使用权和集体土地所有权均属于国家所有。因此，在我国法律体系中，集体土地使用权并不具有独立的法律地位。 其次，如果您购买的是由农村集体经济组织成员合法取得的土地使用权，并且该权利在转让给个人时已经经过了相应的审批程序，那么您的行为应当符合法律规定，受到法律保护。 再次，如果出售的房屋是由村集体统一建设或拥有产权的，且不存在其他争议，那么您可以按照正常的交易流程办理过户手续。但需要注意的是，由于集体土地使用权的性质，可能会影响到后续的房产税缴纳情况，建议咨询专业的税务顾问以获取更准确的信息。 最后，对于您提及的两个证人的情况，这通常是在办理不动产登记过程中所必须的，可以作为证明购房人身份的有效证据之一。但是，具体的法律要求可能会因地区而异，因此建议详细咨询当地的房地产交易中心或相关部门，以便获得最准确的指导。 总之，针对您提出的疑问，建议详细了解当地的相关法律法规及政策，以及咨询专业人士的意见，确保您的权益得到保障。