关于您提到的问题，我将根据您的描述进行简要解答。 产权归属。您母亲所居住的房屋属于她个人所有，且未办理房产证。这种情况下，如果您需要出售或出租该房产，需得到她的同意。 合同效力。在您母亲去世之后，如果与学校的合同有效，那么学校有权要求您搬出并恢复土地的原始状态。但是，由于您已经成年，有独立生活的能力，并且与学校签订了合法有效的合同，学校通常不会单方面收回房屋。 签约方式。为了确保合同的有效性和合法性，建议您和学校协商签订正式的书面协议，并详细列出双方的权利义务。在签署合同时，请务必注意条款的清晰性和公正性，以避免日后产生纠纷。 拆迁补偿。如果学校确实计划拆除您的住宅用于其他用途，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益，如申请拆迁补偿或寻求政府相关部门的帮助。此外，您还可以考虑寻找其他的居住解决方案，例如租赁或购买新的住房。 最后，重要的是保持沟通渠道畅通，及时了解情况的变化，并根据实际情况做出合理的应对措施。希望这些建议能对您有所帮助。