2007年原农村一个院子的老房被水冲,后来政府找开发商修建房屋,仅仅还了我们原房屋房产证上的面积,其余部分以商品房的名义卖给我们,但由于房屋质量不合格一直没有拿到房产证。现在我们生产队一锅端,需要拆迁房子才享有安置,那我们这个应该享有哪些赔偿,房子应该按照商品房赔付还是其他解决办法?需要提供些什么
2025-03-12 13:23根据您提供的信息,您可能面临以下几种情况。 如果您的老房是集体土地上建造的,且不符合法律规定,那么您的房屋可能会被视为非法建筑,并且无法获得任何补偿。 如果您的老房是在合法的土地使用权范围内建造的,则可能存在一定的补偿可能性。具体是否可以享受补偿,取决于当地的政策和法律法规。您可以向当地的城市规划部门或政府部门了解相关政策。 关于质量问题,如果您的房屋存在质量问题,您有权要求开发商进行维修或者更换。如果您已经获得了购房合同,但未能在规定时间内完成交付,您也有权要求开发商承担违约责任。 关于安置问题,如果您的房屋被拆迁,您可能会得到相应的安置补偿。具体的补偿标准和方式会根据不同地区的规定有所不同。 综上所述,建议您尽快与相关政府部门联系,获取最新的政策和法规信息,以便更好地维护自己的合法权益。同时,也可以考虑寻求专业的法律帮助,以确保自己的权益得到有效保护。