律师,您好!有件事想向您咨询下。事件:家里房子装修需把阳台(一楼)改造成落地窗,让工人来装落地窗,窗户框架才装上去,物业来人说不让装,我家就没装让工人回去了家里也走了,物业居然趁我家里没人在私自把我家窗户给拆了,就去物业找人问个清楚,可物业人避而不见,一气之下把放在地上的花盆给踢碎了,物业人就出来说这事私人财产价值几千块让他拿出发票来又拿不出来,就报警处理,现在他什么问题都不讲就说我把他价值几千的花盆搞破了让陪,送司法鉴定(需要多久)现在就等司法鉴定结果。110说事不是大事,物业现在就用这是做借口让你不痛快。现在有什么办法来维护自己!请帮忙给点主意!谢谢!
2025-03-14 19:02根据您的描述,可能存在以下几种情况。 由于业主未与物业管理公司签订正式合同或协议,可能没有明确约定装修过程中涉及的任何条款和责任。在这种情况下,如果物业公司在未经业主同意的情况下擅自拆除您的窗户,这可能构成违约行为。 如果窗户是作为公共设施的一部分安装在屋顶上,并且该屋顶属于所有业主共享,那么物业公司的行为可能会被视为侵犯了全体业主的权利。 关于赔偿的问题,如果物业公司的行为导致您的窗户受损并造成了损失,您可以要求他们承担相应的赔偿责任。但是,具体的赔偿金额将取决于窗户的价值以及您所遭受的实际损失。 就赔偿事宜,建议您首先收集好相关证据,如照片、视频等,证明窗户被损坏的事实;其次,可以联系专业的维修服务进行修复,以避免进一步的损害;最后,您可以考虑通过法律途径解决此问题,例如向法院提起诉讼,要求物业公司赔偿您的损失。 在此过程中,建议您保留所有沟通记录,包括但不限于电话录音、电子邮件、短信等,以便在必要时作为证据使用。同时,也可以考虑聘请一位专业的律师协助您处理此事,以确保您的权益得到充分保护。希望上述信息对您有所帮助。