首先，关于您提到的“学校学院文件”，这些文件是否构成情势变更的问题需要根据具体情况来判断。情势变更是指在履行合同时，出现了不可预见且无法避免的变化，导致原合同难以继续履行或违背了诚实信用原则。 对于您的情况，如果学校发出的文件是针对学生的校外居住规定，并且这个规定是为了保护学生的安全和健康考虑，那么这可能被视为情势变更。然而，具体是否构成情势变更还需要结合实际情况进行分析。 其次，关于您的房租请求，如果您认为房东没有按照合同条款将房屋完好地交付给您，您可以要求房东承担违约责任并退还原告支付的租金。但是，如果您已经搬回了学校，那么这部分租金就不能再被要求返还。 再次，关于学校的宿舍条件，如果您对学校的宿舍条件不满意，可以向学校提出申请调整住宿环境或者寻找其他住宿选项。不过，在此过程中，您也需要遵守学校的相关规定和程序。 最后，关于您与房东之间的争议，建议您先尝试通过协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径解决问题。在此过程中，您应该保留好所有的证据，以便在必要时使用。 综上所述，处理这类纠纷需要综合考虑多个因素，包括情势变更、合同条款以及双方的具体情况进行判断。希望上述信息能够帮助到您。