我是买方,买二手房,今年四月五日三方协议已签,已网签,交了四万五千块定金,多次催房东面签,房东在半个月后却以还不上尾款为由不愿卖房了,最主要是房东想和平解约(只愿退回定金,不愿按合同规定双倍返还定金),那我肯定不愿意,我的意思是要么继续交易,要么按合同双倍返还定金。求助

2024-09-23 09:06
1个律师回复
咨询我

尊敬的用户, 首先感谢您选择与我们联系。根据您的描述,您作为买方,在与卖方签订三方协议并完成网上签约后,已经支付了四万五千块钱的定金,并且在约定时间内进行了面签。 然而,现在卖方表示不希望继续履行合同,而是提出以退款的形式来解决纠纷,即只退还定金而不赔偿违约金。这种情况下,您可能面临以下几种情况。 继续执行合同。 -如果您认为这符合双方之前达成的协议和预期,可以考虑继续执行合同。 -但请注意,如果卖方未按期交付房屋或未能满足其他条件,则可能存在法律风险,如逾期交付等。 按照合同条款处理。 -您可以选择按照合同的条款进行处理,要求卖方双倍返还定金,或者要求其承担相应的违约责任。 -在此过程中,建议您保留所有的沟通记录、转账凭证等相关证据,以便于后续维权时提供支持。 寻求法律帮助。 -建议您寻求专业的法律援助,比如请律师介入协商或诉讼程序,以确保自己的合法权益得到保障。 无论采取何种方式,都应遵循诚实守信的原则,避免因自身行为导致的法律风险。同时,也可以通过第三方调解机构来平衡双方的利益,共同寻找一个公正合理的解决方案。 再次感谢您的信任和支持,祝您早日解决问题!

2024-09-23 09:06:06

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 28175今日律师解答 46031

相关推荐
我在保定买了一套房子,过户过程中被冻结了,原因是房东与上家的纠纷未结清,法院把房子冻了,现在没法过户,我想让他继续履行合同或赔偿我违约金 1回答
我们在一个还没有开业的商场交了一个店铺的保证金5000.当时没有签共同,只开了一个收据单,现在不想要那个商场的商铺了,保证金会退吗 1回答
你好!我儿子电话投注赌博欠债,已给付大部分及利息,余下的被要求立下借条(无拿一分现金情况立下借条),现被诉讼上庭,能处理吗 1回答
买房过户后,在原房主同意下入住。过了十天他们未拿到银行尾款,提出让我们交房租,我们不同意。双方在中介撮合下约谈,过程中对方年轻女子用脚踹我胸口,我老公便与她扭打。对方年长女子也一起打我老公,期间自己小手指骨折。已在派出所。麻烦安排一位北京的律师帮助我们,谢谢。 1回答
投资25万元,没有给20%的分红, 1回答
我在本地阳光跑道买辆家用轿车。上周六他们带我去徐州4S店提车,后来说车在睢宁展览,这辆车我没有要,店内人员告诉我有一辆新车正在从厂家发来的路上,让我周日去徐州4S店提。提回来才知道,这辆车就是周六提到的睢宁那辆车,而且这辆车在我提来之前已经被别人申请过临牌。我现在要求换车,无果。请问我要如何维权呢?谢谢! 1回答
你好,我2013年9月买的房,说2015年5月底交房,可今年2月才开始交房,房子还多出5个多平米,房子户型也和买房的时候不一样,小区里还多出了一栋楼,我买的房子是91。52平米,我们要如何交房, 1回答
耒阳法院申请欠款强制执行,有谁可以代理? 1回答
买房子,买的房子实际面积180平米,当时约定的159平米,房子总计值230万,我要求退房,开发商不承担违约责任,有录音和聊天记录,没有合同,委托律师代理起诉要求开发商承担违约责任 1回答
和美容签订了一个合同,说充值5000元,返还3000元。但是现在合同掉了。 1回答
查看更多