在您提到的情况下，如果房产是在结婚前购买的，并且没有取得房屋所有权证书（即“房照”），那么在结婚后购房时，通常情况下需要重新申请产权证。这个过程中，新配偶的名字可能会被添加到产权证上。 关于是否属于共同财产的问题，这取决于多个因素，包括但不限于婚姻关系的存在、双方对财产的所有权和管理方式等。在某些地区或国家，即使未登记，也认为夫妻共有财产，因为这是基于法律规定的原则。然而，在中国，具体情况可能因地区的差异而有所不同。 因此，建议您与当地相关部门联系，了解具体的规定和程序，以确保您的权益得到保护。同时，也可以考虑聘请一位专业的法律顾问来帮助您理解相关法律条款并提供最佳建议。