根据您提供的信息，我将提供以下法律建议。 首先，关于房屋买卖和车辆购买的情况，根据《中华人民共和国民法典》的规定，一方婚前购买的房屋或汽车，如果在婚后用于共同生活，则视为夫妻共同财产。因此，在此情况下，如果你们已经结婚多年且有小孩，这些财产应该被视为夫妻共同财产，需要平均分配。 其次，关于房产证的问题，如果你们尚未完成房产过户手续，那么房产仍然属于夫妻共同财产的一部分。在这种情况下，您可以考虑聘请专业的房地产律师来协助处理这个问题，并确保您的权益得到保护。 最后，如果您决定提起诉讼，建议您尽早联系一位专业的律师进行咨询和指导，以便更好地了解自己的权利和义务。同时，考虑到家庭关系复杂，建议双方在律师的帮助下，达成一个公平合理的协议，以避免进一步的纠纷和矛盾。