房东在明知不可做餐饮业的情况下,还把店面租给我们,且没有告知。现不愿意退还租金
2024-07-04 09:44在这种情况下,您可能拥有法律上的救济途径。首先,如果租赁合同中没有明确指出该店面不能用于餐饮业,而房东在出租时明知这一点却未告知,这可能构成欺诈或重大误解。您可以根据合同法的相关规定,主张合同无效或请求解除合同,并要求房东退还租金。 其次,如果合同中有相关条款但房东未履行告知义务,您可能可以主张房东违反了合同义务,要求其承担违约责任。在实际操作中,您应该首先与房东进行沟通,尝试协商解决。如果协商无果,您可以收集相关证据,如租赁合同、房东的承诺、店面的实际情况等,然后向法院提起诉讼或申请仲裁,要求房东退还租金并可能要求赔偿损失。 请注意,具体的法律适用和解决方案可能因地区和具体情况而异,建议咨询专业律师获取详细的法律意见和帮助。