签了购房合同但因不可抗力致使不能实现合同目的,被乙方控诉合同欺诈。但房屋的实际情况满足签订合同(其他约定事项)中自动解除合同的条件。请问乙方的控诉还有效吗?

2025-09-27 15:33
1个律师回复
咨询我

根据您提供的信息,如果在购房合同签订时,双方已明确约定了合同自动解除的条款,并且该条款得到了履行,那么乙方的指控可能不会得到支持。然而,具体情况需要考虑以下因素。 合同解除条件。首先,必须确认合同中是否存在自动解除的情形。这通常包括但不限于不可抗力导致无法继续履行合同的情况。 实际履行情况。其次,需核实合同双方是否真正地按约定执行了合同中的所有条款,特别是关于解除条件的规定。 证据证明。为了确保指控的有效性,还需要提供充分的证据来证明合同确实因不可抗力而无法继续履行。 违约责任。即使合同自动解除,一方仍有可能对另一方承担相应的违约责任。 综上所述,除非合同中有明确的例外规定或甲方明显违反合同,否则乙方的指控可能会被驳回。但是,在具体案件中,最好由专业的法律顾问进行详细分析和指导。

2025-09-27 15:33:11

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 29563今日律师解答 49908

相关推荐
在一个高三补习班学校报了名,还没开学,能要求退还报名费吗? 1回答
当事人与对方合伙做生意,公司已经成立,当事人投入资金将近5万,对方把当事人赶走,有签订合同,当事人想委托律师代理起诉,拿回投入资金款,合同签署地及公司在招远市,当事人想找烟台或招远市的律师,希望律师尽快联系 1回答
房屋租赁,房屋自身原因,以至于租户退租,房东不给退钱 1回答
我在校外报了一个考研班 交了3280元学费 然后我只上了几天课 现在由于一些私人问题不能继续上了 找到了相关老师 希望他退还我部分学费 他告诉我 不能退的 但是我在报名之前 他没有告诉过我 不上了不退学费这件事 请问我有权利要回剩下的学费吗 1回答
你好 我去年加盟的一个祛斑项目 个人加盟商 后来没有效果 顾客让我退款 我联系加盟商 一开始她说负责 可一等再等还是没有对我顾客负责任的 我现在要解除合同告她 官司能打赢吗? 1回答
就是我签了KTV合同,交的押金太多了,要660元,我还没交,可以不去吗? 1回答
签了购房合同但因不可抗力致使不能实现合同目的,被乙方控诉合同欺诈。但房屋的实际情况满足签订合同(其他约定事项)中自动解除合同的条件。请问乙方的控诉还有效吗? 1回答
给用户承诺买产品返还本金,做不到违法吗?没有开具发票,也没有把钱直接打给公司,而且打给他们的代理商 1回答
材料商 买东西 定金6千 收据 平台 1回答
你好,我签了一份合伙协议书,合约签了一个多月一直未执行,期限是四年,由于一直未执行,现在我提出解约,我想知道怎样维护自己的权益!2万 1回答
查看更多