签了购房合同但因不可抗力致使不能实现合同目的,被乙方控诉合同欺诈。但房屋的实际情况满足签订合同(其他约定事项)中自动解除合同的条件。请问乙方的控诉还有效吗?

8天前
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根据您提供的信息,如果在购房合同签订时,双方已明确约定了合同自动解除的条款,并且该条款得到了履行,那么乙方的指控可能不会得到支持。然而,具体情况需要考虑以下因素。 合同解除条件。首先,必须确认合同中是否存在自动解除的情形。这通常包括但不限于不可抗力导致无法继续履行合同的情况。 实际履行情况。其次,需核实合同双方是否真正地按约定执行了合同中的所有条款,特别是关于解除条件的规定。 证据证明。为了确保指控的有效性,还需要提供充分的证据来证明合同确实因不可抗力而无法继续履行。 违约责任。即使合同自动解除,一方仍有可能对另一方承担相应的违约责任。 综上所述,除非合同中有明确的例外规定或甲方明显违反合同,否则乙方的指控可能会被驳回。但是,在具体案件中,最好由专业的法律顾问进行详细分析和指导。

2025-09-27 15:33:11

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