您好！关于您提到的“夫妻共同财产，但是没有办理房产证”的情况，具体处理方式可能因地区法规和具体情况而异。通常情况下，在婚姻关系存续期间获得的所有财产都是夫妻双方共同所有，并且在离婚时需要根据法律规定进行分割。 如果您希望将属于自己的部分财产赠与另一方，这通常需要符合一定的条件，比如赠与必须是在夫妻双方同意的情况下进行，而且要遵循法定程序，如签订书面协议并经过公证等。此外，如果该财产是通过继承、赠予等方式取得的，则也需要按照相关法律法规的规定进行处理。 总之，对于这种情况下的财产分配，建议咨询专业的法律人士，以确保您的权益得到充分保护。