首先，建议您与对方协商解决争议，寻求一个双方都能接受的结果。如果无法达成一致，可以考虑向法院提起诉讼，以确定违约责任，并要求对方履行合同义务。 在起诉之前，您可以收集证据证明您的主张，例如买卖合同、公证书等文件。同时，了解当地的法律规定，以便更好地维护自己的权益。 在诉讼过程中，您可以聘请专业的律师代理案件，以帮助您更好地保护自己的合法权益。同时，也可以委托一名法律顾问来协助处理相关事宜，以确保诉讼过程中的顺利进行。 最后，无论采取何种方式解决问题，都需要遵循法律法规的规定，避免因不当行为而给自己带来不必要的麻烦。