首先，根据您提供的信息，对方没有按照合同约定支付款项，且已经将店内物品出售并拒绝退还剩余款项。此外，对方未按时支付房租和未能履行其他合同义务。 在这种情况下，您可以考虑采取以下措施。 与对方协商解决。尝试通过电话或面对面沟通，向对方解释您的立场，并提出解决方案，如分期偿还剩余款项等。这可能有助于双方达成妥协，避免进一步冲突。 记录所有对话和证据。确保保留与对方的所有对话记录，包括电子邮件、短信或其他形式的通信，以及任何书面协议或文件。这些都可以作为证明对方违约的重要证据。 考虑法律途径。如果上述方法无法解决问题，或者对方继续拒绝合作，您可能会面临起诉的风险。在此情况下，您应该考虑寻求法律顾问的帮助，以了解有关法律程序的详细信息，包括可能适用的法律条款、诉讼流程等。 考虑租赁权转让。如果您认为该店的租赁权属于您，您可以考虑将其转让给第三方。这可以通过签订新的租赁合同来实现，而无需解除现有租约。 无论采取哪种行动，都建议您保持冷静，收集尽可能多的相关证据，并考虑专业的法律意见，以便做出明智的决定。希望以上信息对您有所帮助！