您提到的情况比较复杂，涉及到了财产分割、子女抚养权等问题。根据我国相关法律规定，如果夫妻双方能够就这些事项达成一致意见，则可以按照协商的结果来处理；如果无法达成一致意见，法院将依据《中华人民共和国民法典》和相关的司法解释来判决。 对于房屋产权问题，如果房产证还未下来，且是婚前购买的，那么该房产应当属于您的个人财产。如果房产证已经下来，并且是在婚后购买的，那么则需要根据具体情况来确定是否属于共同财产。 关于孩子的抚养权问题，通常情况下，法院会考虑双方的经济能力、生活条件等因素，以及孩子的年龄、健康状况等综合因素来做出决定。 至于财产分配方面，具体金额需要根据财产的具体情况（如价值、数量等）来确定。在进行财产分割时，建议聘请专业的法律顾问帮助您制定详细的方案，并在必要时寻求法律援助。 最后，无论结果如何，希望您能够保持冷静，理性对待这些问题，同时也要注意保护好自己的权益。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向专业人士咨询。