您好，关于您提到的问题，我将为您提供一些基本的信息和建议。 首先，拆迁评估是指对被拆迁房屋进行价值评估的过程。在这一过程中，通常会考虑各种因素，如房屋的地理位置、用途、结构、面积等因素，以及是否为历史文化遗产等，来确定其价值。如果房屋有房产证、营业执照等证件，则会对评估结果产生影响。但需要注意的是，这些证件并不能直接决定评估的结果，因为评估结果还受到市场情况、政府政策等多种因素的影响。 其次，拆迁补偿的标准是由国家统一规定的，不同地区的标准可能有所不同。一般来说，拆迁补偿包括货币补偿和非货币补偿两种形式。其中，货币补偿是按照被拆迁房屋的市场价格进行计算；而非货币补偿则根据房屋的实际使用状况，比如居住面积、装修程度、配套设施等进行评估，并据此给予相应的补偿。 至于赔偿金额，这需要具体分析您的房屋情况，包括房屋的位置、面积、用途、是否属于历史文化遗产等，才能得到一个合理的估计。同时，由于拆迁补偿涉及到多个方面，例如土地使用权、房屋所有权、建筑物和其他附着物的价值等，因此，最终的赔偿金额可能会因地区、时间等因素发生变化。 最后，对于普通百姓而言，在遇到拆迁问题时，应该及时了解相关政策法规，与专业的律师或拆迁评估机构合作，以获取准确的信息和支持。同时，也可以通过合法途径维护自己的合法权益，例如申请行政复议或者提起诉讼等。 希望以上信息能够帮助到您，如有其他疑问，欢迎随时咨询。