您好，根据您提供的信息，您的朋友想要通过他的购房合同和购房单据作为抵押物向您借款，并且建议您与其签订一份抵押合同并进行抵押登记。 然而，需要注意的是，按照法律规定，房屋在未取得产权证的情况下，其所有权并不属于个人所有，因此无法直接作为抵押物。此外，在贷款过程中，如果房产处于按揭状态，需要先解除按揭才能申请其他形式的贷款，如公积金贷款等。 对于这种情况下，建议您可以考虑以下几点。 确认您朋友手中的购房合同和购房单据是否真实有效，确保其可以作为抵押物。 如果确实有合法有效的购房合同和购房单据，但该房产仍处于按揭状态，建议您与银行协商解除按揭手续后再考虑是否将此作为抵押物。 了解相关法律规定，确认是否有其他方式可以解决当前的资金困难。 最后，请记得在任何金融交易中都要谨慎行事，保护好自己的权益。希望这些建议对您有所帮助。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。