您好，根据相关法律规定，房屋买卖合同签订后，尚未办理产权过户手续前，买方支付全部房价款的情况属于“预购商品房预告登记”，而非“预售”行为。因此，在没有完成产权过户的情况下，卖方不得以未进行实测面积为由要求买方支付多退少补的款项。 在您当前情况下，建议您与原房主沟通协商解决，并向当地房地产管理部门了解相关政策和规定。如果无法达成一致，可以考虑通过诉讼途径解决问题，但需要注意收集好相关的证据材料，如交易合同、付款凭证等，以便顺利维权。同时，为了避免类似纠纷的发生，建议双方在购房时明确约定关于产权变更的相关条款，确保权益得到保障。