您好,今天从河北三河市燕郊看了个房子,已经交了订金,回到家发现签订合同的甲方名字与房本上的名字不一致,甲方说她与房主已经在公证处公证过了,只是没更名,这种情况可靠吗?您以前碰到过这样的情况吗?我该怎么做?
2024-07-16 00:07你好!在房地产交易中,确保房屋所有权的真实性和合法性非常重要。如果你发现签署的合同中的甲方名字与房产证上显示的不同,这可能意味着存在产权纠纷或欺诈行为。 首先,建议你尽快联系当地的房地产交易中心或相关部门,了解是否存在任何产权争议,并检查相关的官方文件以确认产权归属和真实性。如果确实存在产权纠纷或其他问题,你可以考虑聘请律师帮助解决。 其次,向卖方提出要求进行产权变更,并获取相关证明材料。通常情况下,卖方需要提供有效的身份证明、购房协议等文件来证明其合法拥有权。 最后,考虑通过法律途径解决问题,例如申请法院协助执行或者直接起诉。在处理此类案件时,要确保充分收集证据,以便为你的权益辩护。 请注意,以上信息仅供参考,具体操作需根据当地法律法规和实际情况而定。希望你能早日解决这个问题并获得满意的解决方案。