首先，关于您提到的协议，如果您认为对方违反了该协议，并且需要采取法律行动来保护自己的权益，那么您可以考虑通过诉讼途径解决。在进行法律程序之前，建议您仔细阅读并理解协议的内容，确保自己知道自己的权利和义务。 其次，根据我国相关法律规定，对于房屋的转移或者抵押，通常需要办理相应的手续，如签订合同、缴纳税费等。如果对方未按照约定履行这些手续，可能会导致您的权益受到损害。在这种情况下，您可以通过向法院提起诉讼的方式要求对方履行义务，同时也可以请求法院对对方的行为进行制裁。 最后，需要注意的是，在进行任何法律程序之前，最好先与对方沟通协商，尝试达成一致。这样可以避免不必要的纠纷和成本，同时也能够维护双方的关系。