您可以通过以下步骤处理这个情况。 了解您的权利。首先，请确保您理解自己的租赁合同中关于租金支付、房屋状况以及违约责任的规定。这些规定通常会详细列出任何提前终止租赁的权利、未按时支付租金时的责任等。 拍照记录。如果可能的话，拍照记录出租屋的原始状态和当前的状态，包括房间内的物品、家具等。这将有助于证明您有权要求退还租金或解除租赁合同。 联系对方。与租客沟通并尝试解决问题。如果您认为他们拒绝支付租金是由于其他原因（例如财务困难），您可以考虑提供一些帮助或建议，比如提供经济援助或其他形式的支持。 尝试协商解决。如果无法达成一致，您可以尝试通过谈判或调解来解决争议。许多地方都有专门的调解机构，可以提供专业的调解服务。 考虑法律途径。如果上述方法都无法解决问题，您可能会需要寻求法律帮助。您可以联系当地的律师事务所或法律顾问，请求他们的意见和建议，并考虑是否采取进一步的法律行动。 请注意，在处理此类纠纷时，一定要遵守当地法律规定和程序，以免因不当行为导致更严重的后果。