根据我国相关法律规定，如果房屋是在婚姻关系存续期间购买的，并且用于夫妻共同生活，则该房产应视为夫妻共同财产。在这种情况下，无论房屋是否出售，其增值部分以及因房屋买卖而产生的其他收益均应当由双方共同享有。 然而，需要注意的是，在实际操作中，具体处理此类情况时可能会存在一些争议或复杂性，因此建议在进行任何交易之前，详细咨询专业的法律顾问，以确保您的权益得到充分保障。