购买二手房时，房屋所有权人已经去世的情况比较罕见，但并不完全排除其可能发生。在这种情况下，您可以考虑以下几种处理方式。 与原业主协商。首先尝试与原业主进行沟通，了解他们是否愿意转让房屋，并且可以接受您的条件。这可能需要您提供足够的证据证明您的身份和购房意愿。 寻求中介的帮助。联系专业的房地产中介或律师事务所，他们会帮助您评估情况并提出建议，以确保交易过程中的所有方面都符合法律规定。 遗产继承程序。如果您认为遗产继承是必要的，您可以考虑通过法律途径来处理遗嘱或遗产分配。这种情况下，通常需要按照当地法律法规进行。 出售产权给他人。如果您不愿意直接参与遗产继承流程，也可以考虑将房屋出售给其他买家，这样可以在不涉及遗产的情况下完成交易。 请注意，在任何情况下，务必确保遵守当地的法律规定和相关机构的规定，如税务机关、银行等，避免因操作不当引发纠纷或法律责任。