在大多数情况下，如果购买二手房时原贷款已经结清，并且卖家同意退款给买家，那么通常会将这部分费用退还给买家。但是，具体情况可能因地区法规和合同条款而有所不同。 首先，请确保您了解您的购房合同中关于退款的规定。如果您是通过中介机构进行交易，则应与中介沟通有关退款的具体细节。通常，退款程序涉及一系列步骤，包括但不限于确认交易已完成、检查房屋状况、处理任何未支付款项等。 此外，建议您详细阅读购房合同中的相关条款，特别是关于退款或佣金退还的部分。如果存在争议，可以通过协商解决，或者寻求法律帮助来保护自己的权益。请记住，在进行任何交易之前，务必详细了解所有相关信息并谨慎行事。