对于您的情况，建议您尽快联系专业的房产律师或法律顾问，以获得更详细的法律意见和帮助。在诉讼过程中，您可以考虑以下几点。 与对方协商解决争议。如果双方可以就合同条款达成一致，可能需要重新签订购房合同，并约定还款计划。 向法院申请解除合同。如果您认为合同存在重大缺陷或者违反法律规定，可以向法院申请撤销合同，并要求退还定金以及支付违约金。 提起诉讼。如果上述方法都无法解决问题，您可能需要提起民事诉讼，要求对方履行合同义务，包括偿还剩余贷款以及返还购房款。 强制执行。如果对方拒绝履行义务，您可以通过法院的强制执行程序来获取款项。在此过程中，应确保证据充分，以便顺利进行。 请记住，在任何情况下，都应当寻求专业的法律帮助，以避免不必要的损失和纠纷。祝您早日解决问题。