在处理离婚案件中的房产纠纷时，首先需要明确房产的权属和双方的约定。如果你们之间有书面协议明确房产的分配比例，这将是一个重要的证据。在离婚诉讼中，法院通常会尊重双方的约定，除非该约定违反了法律规定或公序良俗。 由于你提到房产分配比例为99%和1%，这可能涉及到房产的分割问题。在离婚时，如果双方无法就房产分割达成一致，法院可能会根据双方的贡献、婚姻期间的财产状况以及子女抚养等因素来决定房产的分配。 聘请律师代理是明智的选择，律师可以帮助你准备相关证据，包括但不限于房产登记证明、书面协议、财产清单等，以支持你的主张。同时，律师还可以代表你与对方进行协商，争取在法庭外达成和解，以节省时间和成本。 在诉讼过程中，保持沟通和诚实是非常重要的。确保你的律师了解所有相关情况，以便为你提供最佳的法律服务和建议。如果房产分割问题复杂，可能还需要评估师对房产进行评估，以确定其价值。最后，根据法院的判决，房产可能会被出售，所得款项按照法院确定的比例分配给双方。