我是10月底买了一套二手房子,交了定金,现在限购了,我交了定金3.5万元,有收据,中介费花了3.5万,合同约定出现不可抗力情况下,买卖双方一人承担一半,有转账记录,在武汉市洪山区。

2024-07-13 13:54
1个律师回复
咨询我

您好,根据您提供的情况,您在10月底购买了二手房并支付了定金和中介费,现在由于限购政策导致无法完成交易。首先,限购政策属于政府的行政措施,通常被视为不可抗力的一种情形。根据合同中的约定,如果出现不可抗力情况,买卖双方应各自承担一半的责任。 在这种情况下,您可以首先与卖方协商,根据合同条款,要求退还一半的定金,即1.75万元。至于中介费,如果中介已经提供了相应的服务,可能需要根据服务内容和完成度来协商退还部分或全部中介费。如果协商无果,您可以依据合同条款和相关法律规定,通过法律途径解决争议。 建议您保留好所有相关的交易记录和证据,包括定金收据、转账记录、合同等,以便在必要时作为法律诉讼的证据。同时,您也可以咨询专业律师,获取更具体的法律建议和帮助。

2024-07-13 13:54:10

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27978今日律师解答 44064

相关推荐
当事人是某一商品的在某地区的独家代理商,现在发现有人也在本地区代理 1回答
我昨天刚签了培训服务协议,回来想了很多,感觉不踏实,不想去了,后果会怎么样!违约金多少 1回答
我想问问关于开发商违约赔偿和停车位的问题 1回答
我于今年11月21日在房产中介处卖了一套房子,买方付了首款3万。后来我在外地工作的孩子知道了这事,就不让我们卖。之前买方付中介服务费9千元,买方为了省钱抛开中介,和我私下交易。11月30日左右我们通知买方我们不卖了。开始他家也同意叫我赔付1千元损失,我们也答应了,过了几分钟他家又叫我们赔付2千元.我们没答应。現在他家要起诉我们,请问我们应该如何应对。谢谢! 1回答
物业不让中间人,交了1.8万元,有个押金,没有实际的租赁关系, 1回答
我是做电力设备代理协议,目前还有7万元代理款项没返还给我,没返还的原因是因为原股东股权转让,没有做交接,不承认该笔款项,有代理协议等证据证明有合作关系,该公司在北京亦庄,现在想委托北京的律师代理诉讼,帮我追回7万元。(全权代理) 1回答
当事人有一份合同,想让律师帮忙看一下合同的真伪以及条款的法律效力 1回答
当事人与对方签订了房屋买卖合同,现因丈夫不同意卖房 ,面临违约,咨询是否要赔偿 1回答
买房已付二成首付合同签的是公积金贷款,昨天国家政策变更公积金贷款需付三成首付,物业打电话很强势的说要么转商贷要么选择多付成首付办公积金,请问按照合同是否违约,能否把钱退回来 1回答
被别人骗了18万元,对方有一家健身房,25%股份,收了我半年的房租,之前有一栋楼,7月1号签订了合同,8月底大厦收回,有担保和欠条,身份证号都有。 1回答
查看更多