您好！关于您所涉及的事项，根据《民法典》等相关法律规定，租赁合同中应明确双方的权利和义务，并且应当遵循诚实信用原则进行约定。如果出租人未能提供符合合同约定的条件，则可能构成违约行为。 在您的情况下，由于房东未能提供相关的营业执照等经营许可手续，这违反了合同中的条款，构成了违约行为。因此，您可以要求房东退还全部租金和押金，以及赔偿因违约给您带来的损失。 至于合同的效力，这取决于合同的具体内容。一般来说，合同一旦成立，即具有法律约束力。如果您认为该合同存在情势变更的情况（如国家政策变化导致无法继续履行），则可以在合理期限内提出解除合同。 请注意，以上仅是一般性建议，具体情况还需结合实际情况分析。如果您有更多疑问或需要具体的法律意见，请及时联系专业的法律顾问。