关于金山御府家园的70年租赁权是否合法以及后续可能的问题，我需要更多的信息和背景来准确解答。一般来说，房屋的所有权归开发商所有，而租赁权则是对使用权的一种形式。如果该租赁权是在合理期限内（通常为70年）获得并得到有效批准，则在租赁期内应被视为有效的权利。 然而，如果存在以下情况之一时，可能会影响该租赁权的合法性。 如果产权属于政府或其他公共机构，且未经合法程序转让给个人或公司，那么这种租赁权可能是非法的。 如果租赁权是通过不正当手段获得的，如贿赂、欺诈等，也可能导致其无效。 对于70年后的情况，具体取决于相关法律规定及合同约定。通常情况下，房地产所有权会随着土地使用年限的结束自动转为国有或被重新分配给其他使用者。因此，如果租户希望继续拥有使用权，他们可能需要与开发商协商，并确保遵守任何新的法律规定。 请记住，以上仅是一般性建议，并不一定适用于每个具体情况。如果您有关于具体的物业和法律问题，强烈建议您咨询专业的律师以获取最准确的信息和解决方案。